매도 가이드

상세한 상담으로 고객의 목표를 파악합니다. 매각가 극대화, 특정 일정 내 매각, 동시 매수와의 연계 등 다양한 목표에 대응합니다. 현재 시장에서 자산이 차지하는 위치를 평가하고 고객의 우선순위에 맞는 맞춤형 전략을 수립합니다.

기관투자 수준의 비교 분석, 최근 거래 데이터, 세부 시장의 매수 수요에 대한 명확한 이해를 바탕으로 가격 전략을 세웁니다. 매수 경쟁은 최대한 끌어올리고 최저 희망가는 지키는 전략입니다. 가격 책정은 매각에서 가장 중대한 의사결정인 만큼 그에 걸맞은 정밀함으로 접근합니다.

스테이징과 전문 사진 촬영부터 소규모 수리, 정리 안내까지 시장 출시 전 준비 과정 전체를 관리합니다. 첫인상에서 자산이 최고의 평가를 받도록 모든 세부 사항을 설계합니다.

Sotheby's International Realty의 글로벌 플랫폼으로 매각 홍보를 진행합니다. 맞춤형 디지털 광고, 프리미엄 매물 연합 노출, 인쇄 매체와 함께 독점 네트워크를 활용해 적격 매수인과 해외 투자자에게 접근합니다. 노출량만 늘리기보다 적합한 대상에게 집중적으로 도달하는 것을 목표로 합니다.

매수 제안서가 들어오면 제안서마다 항목별로 분석합니다. 가격뿐 아니라 조건, 자금 조달 역량, 계약금 규모, 잔금 정산 일정의 유연성, 매수인 배경까지 평가합니다. 결정을 내리시기 전에 모든 제안서의 가치와 리스크를 온전히 파악하실 수 있도록 합니다.

고객을 대리해 모든 협상을 주도합니다. 경쟁 구도, 시장 분석, 풍부한 거래 경험을 활용해 최대한 유리한 조건을 확보합니다. 신중하고 전략적으로 접근하며 언제나 고객이 명시한 목표에 맞춰 움직입니다.

매수 제안서가 수락되면 매수인 측 홈 인스펙션, 자금 조달 승인, 남은 조건 등 조건부 기간을 정밀하게 관리해 거래가 지체나 리스크 없이 확정 단계로 넘어가도록 합니다.

고객의 변호사, 매수인 측 대리인, 관련 당사자와 함께 최종 잔금 정산 절차를 조율합니다. 모든 서류, 자금 지급, 소유권 이전이 정확하게 일정대로 처리되도록 챙깁니다.